La stipulazione del contratto di vendita

La stipulazione del contratto di vendita – Cos’è la stipulazione del contratto di vendita

La stipulazione del contratto di vendita crea obblighi per le parti. Il compratore è tenuto, in base all’articolo 1498 dl codice civile, al pagamento del prezzo convenuto nel termine e nel luogo stabiliti nel contratto; se le parti non hanno stabilito nulla a tale proposito e se non ci sono usi diversi, il pagamento deve avvenire al momento della consegna e nel luogo dove questa si esegue. Se il prezzo non si deve pagare al momento della consegna, il pagamento deve effettuarsi al domicilio del venditore. Il compratore ha inoltre l’obbligo di pagare le spese del contratto e quelle accessorie.

Molto più numerosi rispetto a quelli del compratore sono gli obblighi del venditore.

Egli deve innanzitutto consegnare la cosa al compratore, che ne è già proprietario, ma per effetto della consensualità del contratto. L consegna può avvenire materialmente, se si tratta di beni mobili, o in modo simbolico, per gli immobili ad esempio tramite la consegna delle chiavi.