Chi è il locatore

Chi è il locatore – Quali sono gli obblighi del locatore

Il locatore è il proprietario del bene che viene ceduto in uso al conduttore in cambio di un corrispettivo monetario.

In base all’articolo 1575 del codice civile il locatore deve:

consegnare al conduttore la cosa in buono stato di manutenzione;

mantenerla in stato di servire alluso convenuto;

garantire il pacifico godimento, soprattutto in relazione alle molestie prodotte da terzi che affermino l’esistenza di diritti sulla cosa locata. Se invece un terzo compie atti di molestia senza avanzare diritti sulla cosa, spetta al conduttore agire in proprio nome con l’azione di manutenzione.