La multiproprietà

La multiproprietà – Cos’è la multiproprietà

La multiproprietà è un contratto con cui più persone acquistano un immobile con la facoltà di utilizzarlo ciascuna, in un determinato periodo dell’anno.

Ogni multiproprietario acquista un diritto pieno ed esclusivo sull’immobile, diritto che è liberamente trasferibile e comporta le stesse garanzie del diritto di proprietà, l’unico limite è quello temporale, nel senso che la proprietà è limitata a un certo periodo di tempo durante l’anno.

Il contratto di multiproprietà deve essere redatto in forma scritta a piena di nullità e si deve assicurare all’acquirente il diritto di ripensamento, vale a dire la facoltà di recedere dal contratto, purché esercitata entro un determinato tempo (normalmente dieci giorni) dalla stipulazione dell’accordo. SI prevede inoltre la nullità di eventuali patti in cui sia prevista la rinuncia di uno o più comproprietari ai diritti previsti dalla legge. La ripartizione delle spese è proporzionale alla scelta e alla durata del periodo.