I contratti a effetti reali

I contratti a effetti reali – Cosa sono i contratti a effetti reali

Sono ad effetti reali i contratti in seguito ai quali si attua il passaggio della proprietà di un bene o di un diritto reale.

Se invece dal contratto sorgono solo obbligazioni,a  carico di una o di entrambe le parti, si parla allora di efficacia obbligatoria.

Ad esempio, quando compriamo un bene in un negozio, l’incontro dei consensi determina il trasferimento della proprietà (contratto ad effetti reali). Allo stesso modo è un contratto ad effetti reali il contratto di donazione considerato in precedenza, perché da esso deriva il trasferimento della proprietà del magazzino dalla signora donante all’associazione di volontariato.