Cosa sono le pertinenze

Cosa sono le pertinenze – Informazioni sulle pertinenze

Le pertinenze sono le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un’altra cosa.

Pertanto il garage di un appartamento è una pertinenza di esso.

Il codice civile, nell’articolo 818, stabilisce che gli atti e i rapporti giuridici che hanno per oggetto la cosa principale comprendono anche le pertinenze, se non è diversamente disposto. Le pertinenze possono formare oggetto di separati atti o rapporti giuridici.

Di conseguenza, chi vende un appartamento include normalmente ne contratto anche le sue pertinenze, quali cantine e garage, ma può benissimo disporre diversamente e venderle in sede separata. Con riferimento al caso, il proprietario potrà vendere l’appartamento alla persona interessata e individuare un diverso acquirente per il garage.