Il contratto preliminare

Il contratto preliminare – Cos’è il contratto preliminare

Il contratto preliminare è un contratto tipico tramite il quale due o più persone si impegnano a concludere un contratto futuro.

L’oggetto del contratto preliminare è l’impegno reciproco dei contraenti a stipulare successivamente il contratto definitivo; la forma deve essere la stessa del contratto definitivo, quindi è normalmente scritta, visto che l’applicazione pratica di questa tipologia contrattuale riguarda prevalentemente il mercato immobiliare.

Nell’ipotesi in cui, concluso un contratto preliminare, una delle parti rifiuti di sottoscrivere quello definitivo, l’altra pò rivolgersi all’autorità giudiziaria e ottenere una sentenza costitutiva, vale a dire una sentenza che sostituisce il consenso mancante e produce gli stessi effetti previsti nel contratto preliminare.